Quan es planteja una trama de cementiri, una de les qüestions que sorgeix es refereix a la trama en si. La gent es pot preguntar, quant de temps teniu una parcel·la de cementiri? Hi ha diversos punts que cal tenir en compte sobre la propietat de la parcel·la del cementiri.
demanant-li que sigui la teva xicota
Quant de temps teniu una parcel·la del cementiri?
La pregunta en si mateixa reflecteix la confusió que envolta la compra d’un terreny per enterrar-lo. Quan es compra una parcel·la de cementiri, la majoria de les vegades el que s’està comprant és una “donació del dret exclusiu d’enterrament”. En última instància, esteu comprant el dret a decidir qui serà enterrat a la propietat. El temps pot ser obert, però sovint el període establert oscil·la entre els 25 i els 100 anys. 'Comprar' una parcel·la de cementiri és més aviat com acceptar un contracte d'arrendament.
Articles relacionats- Normes i reglaments sobre l'enterrament verd
- Tot sobre mantes greus i on trobar-les
- Com funciona el procés de cremació?
Es pot renovar l’arrendament
Quan s'acaba el contracte d'arrendament, s'envia una carta al propietari que ofereix l'oportunitat de renovar-lo. S'acorda un nou període de temps, juntament amb un nou preu de compra de l'arrendament. Quan es renova l’arrendament, els drets de propietat sovint continuen sent els mateixos. Si l’arrendament no es renova, solen produir-se dues situacions.
- Si la propietat no s'ha utilitzat, la propietat torna al propietari del terreny real. La propietat es pot llogar a algú nou.
- Si s’ha utilitzat la propietat i s’ha enterrat una persona, la trama no es veurà alterada, però es pot retirar la làpida. Es fan enterraments addicionals a la trama en funció de la mida i l'estil de la trama. Si el propietari del contracte d'arrendament sap que el contracte d'arrendament no es renovarà, sovint el contracte es revendrà personalment per recuperar part del cost.
L'arrendament es pot transmetre al següent de Kin
El propietari del contracte d’arrendament pot transmetre la parcel·la del cementiri de dues maneres. El propietari pot oferir la parcel·la a un familiar per convertir-se en copropietari de la propietat. Cal informar a les autoritats del cementiri de la transacció. El propietari supervivent es converteix en l'únic propietari en cas de defunció. Si no hi ha un copropietari, l'executor o administrador de la finca es converteix en el responsable. La propietat es transferirà d’acord amb les lleis de l’estat. La trama es pot cedir a un membre de la família si tots aquells amb una participació en herència consenten. Si hi ha testament, es compleixen els desitjos del testament.
Es pot vendre l’arrendament
En la majoria de les circumstàncies, una parcel·la funerària de segona mà pot ser venuda per particulars. Els plans d’enterrament canvien a causa de la reubicació, el divorci o el matrimoni de nou. Les dificultats financeres solen provocar la revenda de la propietat. Els terrenys s’ofereixen generalment a un preu reduït.
La terra es pot recuperar
Hi ha moltes lleis que regulen l’ús de la propietat per a la inhumació. En alguns estats, hi ha lleis que permeten al propietari real del terreny recuperar l’espai si passa una gran quantitat de temps sense activitat a la tomba. Normalment, la quantitat de temps és d'almenys 50 anys. L’import i el tipus d’activitat es declaren sovint a l’arrendament.
Les circumstàncies especials poden afectar l’arrendament
La resposta a la pregunta: 'Quant de temps teniu una parcel·la de cementiri?' pot arribar a ser encara més complicat. Hi ha diversos problemes que poden interactuar amb la durada del contracte d’arrendament.
Lleis estatals
Els cementiris solen estar regulats pel govern estatal. Les lleis particulars varien d’un estat a un altre. La normativa local del cementiri també pot dictar el temps i les condicions per a la renovació del contracte d’arrendament. És important conèixer les lleis que regeixen el cementiri on es compra una parcel·la.
Tipus de cementiri
Els cementiris públics i privats es regeixen sovint per diferents lleis. Aquestes lleis poden dictar les polítiques de cementiri individuals. Els cementiris privats, incloses les tombes annexes a les esglésies, sovint tenen un espai limitat. Els cementiris públics, inclosos els de prova, poden tenir una vida més llarga del contracte d’arrendament. Les parcel·les per a enterraments verds sovint inclouen àrees de paisatge més grans i un entorn inferior al tradicional que augmenta el valor.
Tipus de parcel·la
A més del tipus de cementiri, el tipus de parcel·la també pot afectar l’arrendament. Elsuperior el valor de la propietat, més probable és que calgui fer canvis. Diversos factors afecten el resultat.
- La ubicació de la parcel·la: la ubicació és un factor dins de la zona i dins del mateix cementiri.
- Parcela d'un sol espai: els solars d'un sol espai contenen un taüt. És el tipus de trama més comú.
- Parcel·les complementàries: les parcel·les complementàries són dos espais comprats junts. Sovint s’utilitzen per a parelles. El valor d’aquest tipus de propietat evidentment augmenta. Les parcel·les complementàries poden ser de costat a costat o de doble profunditat.
- Parcel·les familiars. Una trama familiar és un conjunt d’espais que es poden utilitzar per enterrar diversos membres de la família. Les parcel·les es poden comprar seguides o en forma geomètrica. Una làpida gran identifica la família, amb marques més petites per als individus. El valor d'aquesta propietat augmenta amb la mida.
Reutilització del cementiri a causa de l'escassetat d'espai
En algunes zones, la reutilització de tombes s’ha convertit en una pràctica acceptada. Normalment, això es produeix a causa de l'escassetat crítica d'espais sepulcrals, especialment a les zones urbanes.
reparació d'aparadors emergents a prop meu
Reutilització del cementiri a causa del desenvolupament
Hi ha vegades que l’ús del cementiri es suspèn a causa del desenvolupament. El desenvolupament públic sovint ha provocat la reubicació i la destrucció dels cementiris. Si la parcel·la no s’hagués utilitzat, es podrà cancel·lar l’arrendament.
Incertesa sobre la propietat del cementiri
No hi ha manera de garantir que una tomba o cementiri no es pertorbi per sempre. La resposta a 'Quant temps teniu una parcel·la de cementiri' es pot determinar sempre que entengueu que la transacció és més aviat un contracte d'arrendament o una servitud, i que circumstàncies imprevistes poden alterar el temps o la ubicació.
